הערכת שווי קרקע – גורמים והשפעות
כאשר מדובר בנדל"ן, הערכת שווי קרקע מהווה כלי מרכזי בקביעת ערכו הכלכלי של נכס. תהליך זה משפיע על היבטים שונים של עסקאות מקרקעין, מס רכישה, תכנון פיתוח, השקעות עתידיות ועוד. כל קרקע נושאת איתה מאפיינים ייחודיים המשפיעים על ערכה, והבנת גורמים אלו חיונית לכל מי שמעוניין להעריך את הנכס בצורה מדויקת. במאמר זה נבחן מהם […]
