שמאי מקרקעין בראשון לציון
שמאי מקרקעין בראשון לציון – מפתח להחלטות כלכליות נכונות רכישת דירה למגורים, כניסה להשקעת נדל"ן או קניית קרקע הן החלטות כבדות משקל מבחינה כלכלית. במיוחד כאשר מדובר באזורי ביקוש כמו ראשון לציון והסביבה, כדאי להיעזר בשמאי מקרקעין מקומי המכיר את השוק והרגולציות באזור. השירות של שמאי מקרקעין כולל בדיקה מעמיקה הכוללת: היבטים משפטיים הקשורים לבעלות […]
שמאי היטל השבחה ירושלים
מהו היטל השבחה? היטל השבחה הוא מס המוטל על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעקבות עליית שווי הנכס בשל אישור של אחד מהמקרים הבאים: אישור תכנית בניין עיר – למשל, תוספת זכויות בנייה. אישור הקלה – כמו חריגה מקווי בניין. שימוש חורג מתכנית – לדוגמה, שינוי ייעוד ממסחר למגורים. היטל ההשבחה נועד לכסות עלויות ציבוריות כמו תכנון ופיתוח […]
שמאי מקרקעין בירושלים
שמאי מקרקעין, רקע כללי שמאי מקרקעין הוא איש מקצוע המתמחה בהערכת שווי נכסי נדל"ן על פי שורה של פרמטרים הכוללים מאפיינים פיזיים, משפטיים וכלכליים של הנכס. עבודתו כוללת את בחינת מצב הנכס, גודלו, מיקומו, השוק המקומי והשפעות חיצוניות כמו תשתיות תחבורה ותהליכי פיתוח. הערכת השווי היא קריטית ואפשר להגיד די הכרחית במצבים כמו קנייה, מכירה, […]
שמאי רכוש בירושלים
שמאי רכוש ירושלים כל רכישת דירה בירושלים משמעותה השקעה כספית גבוהה יחסית, ולרוב, יש לרוכש רק הון ראשוני שאיננו מכסה את ערך הדירה. הוא יכול להשלים עסקה רק כאשר הוא נוטל משכנתא מהבנק. הבנק עצמו מוכן לתת את ההלוואה הכספית רק בתנאי שהוא מקבל לידיו נכס לשעבוד. שמאי מקרקעין בירושלים הוא המומחה אשר מספק את […]
שמאי מקרקעין במעלה אדומים והסביבה
שמאי מקרקעין במעלה אדומים אם אתם מחפשים שמאי מקרקעין במעלה אדומים והסביבה הגעתם למקום הנכון. במשרד השמאות אלי כהן ישמחו להעניק לכם את השירות המקצועי, האדיב והטוב ביותר בתחום. אלי כהן הינו בעל תואר ראשון B.A, שמאי מקרקעין מוסמך ובעל ניסיון רב שנים בתחום. לאלי יתרונות רבים נוספים כמו ההתמחות שלו בנושא היטל השבחה, בדיקת […]
שמאי מקרקעין במרכז
שמאי מקרקעין במרכז עוסק בהערכת שווי של נדל"ן. השווי נדרש על ידי גופים ואנשים לצרכים שונים. שמאי מקרקעין ורכוש חייב לקבל אישור מתאים ממשרד המשפטים לאחר שלמד את המקצוע במוסד ידוע ולאחר שעמד בהצלחה בבחינות מתאימות שעורך המשרד. בסוף העבודה הוא יגיש דו"ח היכול לשמש כמסמך קביל בעת דיונים שונים. ניתן להיעזר במשרדו של אלי […]
שמאי מקרקעין רחובות
במקרים רבים נכס נדל"ן הוא לא בדיוק כפי שהוא נראה. לדוגמה: דירה הנראית מצוין על פני השטח כשלמעשה ברקע יש לבעלי הדירה בעיות מיסוי, עיקולים ואפילו בניה לא חוקית שצריך להרוס. במידה ורוכש הדירה לא יזמין שמאי מקרקעין לביצוע הבדיקות המקדימות על הנכס, הוא עשוי להיות זה שהמיסים וההיטלים יעברו לחובתו כבעל הנכס החדש. מחפשים […]
